「高性能でかっこいい！スポーツとアウトドアを楽しむ家」

岡山県岡山市

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建築中レポート

1.　2023年11月02日: お引渡し

本日、新居のお引渡しをさせて頂きました。
家づくりの計画がスタートしてから約１年半。
この日を無事に迎えることができて、本当に良かったです。
Ｙさま、この先も点検やメンテナンスで時々伺いますので、引き続きよろしくお願い致します。

2.　2023年09月30日: 撮影会
お待ちかねの完成したおうちでの撮影会。
二回目のお家づくりで感慨深さもひとしおです。
子どもたちの希望も大人の希望もしっかり盛り込んだY様邸。
終始、笑顔でいい写真が撮れました。

3.　2023年09月30日: お庭で念願のサッカー練習
さっそくお庭で練習するYくん。
なかなかのボールさばきでした。
のびのびと練習ができるっていいですね。

4.　2023年09月22日: 外構工事はじまってます。

足場の撤去を終えたタイミングから、外構工事がスタートしました。
現在、駐車スペースの土間コンクリートを施工しています。

5.　2023年09月21日: 換気システム-給気フィルターの取付

第三種ダクト式換気システムを採用しているYさま邸。
今日は外気を取り込む給気口にフィルターの取り付けを行いました。
このフィスターは花粉やPM2.5などの物質を99％除去してくれるすぐれものです！

6.　2023年09月11日: 美装行いました。

内装工事が完了しましたので、養生シートをはずし、工事中のほこりや汚れなどを除去していく作業を行いました。
木のぬくもりとクールな雰囲気もあわせもつかっこいいお家に仕上がってます。

7.　2023年09月09日: 玄関タイル工事

家の雰囲気に合わせて今回は大判のグレータイルを施工しています。
濃紺の吹き付けた外壁とのバランスが最高です！

8.　2023年08月30日: 外壁の仕上げ施工

Ｙ様邸の外壁は濃紺の吹付仕上げ。
本日はその施工を行っています。
完成が待ち遠しいです。

9.　2023年08月23日: タイル工事

洗面台の壁面に清潔感のあるサブウェイタイルを施工しました。
モールテックスの天板と相まってインダストリアルでかっこいい空間に仕上がる予定です。

10.　2023年08月11日: モールテックス

Ｙ様邸のキッチンはオーダーメイドです。
本体は木でつくっていますが、天板や側面はモールテックスを用いて仕上げていきます。
今日は初回のモールテックス塗り作業を行いました。

モールテックスは工程が多く、磨いて塗って乾かしてを何度も繰り返していきます。

11.　2023年08月08日: 壁紙施工

内装工事が本格化してきたＹさま邸。
今日は壁紙の施工を行っています。

12.　2023年07月29日: 造作キッチン塗装作業

Ｙさま邸の造作キッチンは、お家のテーマとなっている濃いネイビーで仕上げていきます。
写真は、キッチン背面の食器棚。
飾り棚と隠す収納を併用した収納計画です。

13.　2023年07月27日: 造作キッチン

仕上げ工事の醍醐味のひとつ、オーダーメイドキッチン。
今日はその据付作業を行いました。

14.　2023年07月19日: 吹付仕上げの下塗り作業

外壁はネイビーの吹付仕上げのＹ様邸。
今日は、その下地のモルタル塗り作業を行いました。
左官チームが２日で４面仕上げていきます。

15.　2023年06月29日: 気密測定

今日はドキドキの気密測定を行いました！
大工さん、電気屋さん、水道屋さん達の施工精度が数値で分かるため、測定前は毎回現場に緊張感が走ります。
お家の外は風が強く正しく測定できず２度もエラーがでてしまい、どうしたものかと思案していたところ、ちょうど風が弱まってきたので３回目の測定にチャレンジ！

なんと結果はＣ値=0.25㎠/㎡
過去最高の結果を得ることができました。
ここまで大変いい仕事をしてくれている職人さん達に感謝しつつ、引き続き気を引き締めて作業を進めていきたいと思います。

16.　2023年06月22日: 階段つきました！

２階へのアクセスがこれで容易にできるようになりました。
いよいよ大工さんの工事も終盤です。

17.　2023年06月16日: テレビボード造作しました。

リビングの壁面に差し込み式のテレビボードを造作しました。
フロート（床から浮いた状態）させることで、すっきり、お掃除も楽々に。

18.　2023年06月13日: 玄関の一面に足場板を施工しました。

ご主人が大切にしているロードバイクを壁掛けするため、補強を入れた玄関の壁面に足場板を取り付けました。
「スポーツとアウトドアを楽しむ家」を象徴するポイントの一つです。

19.　2023年06月06日: 第三種ダクト式換気の２Ｆ部分の排気ダクトの仕込み作業行いました。

１Ｆ天井の下地施工が進んできたので、あらかじめ１Ｆ床下に仕込んでいた換気システムの排気ダクトを１Ｆ天井（２Ｆの床下）まで引き延ばす作業を行いました。このダクトの中を汚れた空気が通って１Ｆ床下の主装置部分まで運び、そこから外部へ排出します。

20.　2023年05月25日: 軒天の板貼り作業

外部の軒天に一部木を貼るＹさん家。
完成すると、濃紺の吹付仕上げの外壁とのコントラストが効いて、かなりかっこよく見えるはずです。

21.　2023年05月19日: 壁の断熱工事にとりかかっています。

高性能住宅仕様のＹ様邸。
今日はその肝のひとつ、断熱材の施工を行っています。
袋に入っていないタイプのグラスウールを丁寧に充填。
その上から気密シートを隙間がないように貼っていきます。

22.　2023年05月14日: 外壁の吹付仕上げ用の下地づくりを行っています。

Ｙ様邸の外壁は濃紺色の吹付仕上げ。
今日はその下地づくり作業を大工さんが頑張ってます。

23.　2023年05月10日: 屋根工事行いました。

ネイビー系のガルバリウムを用いて屋根の仕上げ工事を行いました。

24.　2023年04月28日: サッシの取り付けはじまりました。

昨日上棟したYさま邸。
早くも本日からサッシの取り付け作業行っています。
（サッシは高性能樹脂窓APW330採用してます。）

25.　2023年04月27日: 上棟作業完了しました！

夕方４時過ぎにはこの日の作業をすべて終え、無事に上棟することができました。
学校終わりにお子さま達もかけつけて、みんなで記念撮影。
いい笑顔でしめくくることができました。
Ｙさま、本日はおめでとうございました！

26.　2023年04月27日: 上棟②

お昼休憩を利用して、Yさんと一緒にお家の中へ。
心地よい風を感じながら室内の広さや窓の高さなど確認していきました。

27.　2023年04月27日: 本日上棟です！

雨で１日順延となりました、Ｙ様邸の上棟。
朝から快晴のもと、上棟作業がスタートしました。

28.　2023年04月20日: 第三種ダクト式換気の排気ダクト敷き込み作業行いました。

高性能住宅の肝のひとつである換気。
BROOKは第三種ダクト式換気システムを採用しています。
今日はその換気システムの排気ダクト（汚れた空気が通るためのアルミの管）の施工をスタッフ総出で行いました。

作業時間はおよそ１時間。
大工さんがお昼休憩に行っている隙に行います。
今回は２階にもお部屋数が多いので、これまでよりも少し大変でしたが、無事に敷設作業完了しました。
次はいよいよ上棟です！

29.　2023年04月16日: 基礎工事真っ最中
今月の上棟を目指して準備が着々と進んでいます。
外部の給排水工事もぬかりなく。

30.　2023年04月01日: 基礎工事②
基礎のベースとなるコンクリートの打設が完了しました。
換気システム用のスリーブの施工も無事完了し
このあと型枠を組んでいきます。

31.　2023年03月25日: 配筋の施工中です
岡山市のY様邸では、基礎工事の鉄筋の施工中です。
図面と照らし合わせながら丁寧に施工を進めてくださっています。
来週には配筋検査や換気システムのスリーブの設置を予定しています。

32.　2023年03月18日: 基礎工事
地盤改良の工事が無事終わり、基礎工事がスタートしました＾＾

33.　2023年03月15日: 地盤改良工事がはじまりました
箕島のY様邸では
いよいよ地盤改良工事が始まりました。
お天気にも恵まれ、職人さんの作業も順調です＾＾

34.　2023年03月05日: 着工前のプレカット打ち合わせ
Y様邸、確認申請がおりました。
これから設計性能評価の手続きに入っていきます。
同時に着工に向かって工事の段取りも進めています。
この日はプレカットの打ち合わせ。
プレカットとは構造材をあらかじめ用意することを言います。
指定の長さや太さ、角度、使う位置や向きまで柱も梁も整えておくことで
上棟の日に段取りよく骨組みを仕上げることができます。
おうちの骨格となる部分、みんなでしっかりと打ち合わせしました。

35.　2023年02月20日: 音響設備の打ち合わせ
今日は音響のプロ、ハートフルサウンドさんへ内蔵スピーカーの打ち合わせに行ってきました。
快適な音環境も暮らしのポイント。整えていきますよ。

36.　2023年02月12日: ランドリールームの打ち合わせ
イリベ自宅にてランドリールームの打ち合わせでした。
まるで自分のお家に帰ってきたかのようにリラックスしているサッカー少年（笑)
かっこいいシンクも搭載した乾太くん付きランドリールームになります。

37.　2023年01月30日: 地鎮祭を執り行いました
寒空の中の地鎮祭でした。
新しい場所でまた新しい生活をはじめる第一歩。
Y様、おめでとうございます！！

38.　2023年01月26日: 地縄をはりました
今週末に地鎮祭を予定している岡山市のY様邸。
本日は地縄はりを行いました。
寒波到来で寒い中でしたが無事地縄張り完了＾＾
地鎮祭当日は良いお天気になりますように！

39.　2022年11月20日: 子供部屋の造作家具
今日は内装の打ち合わせ。
お部屋に合った造作家具を作ってほしいとのことでインテリアに合わせた使い勝手のいいデスクと本棚を打ち合わせしました。
造作家具のいいところは同じ木の種類や同じ塗料を使って全体をコーディネートできるところ。
カッコよさとナチュラル感をミックスした素敵なお部屋になりそうです。

40.　2022年11月11日: 土地の造成完了
9月後半に岡山県から開発許可(土地の造成に入っても大丈夫な許可)の承認を頂いてから、約1ケ月半。

水道の給排水工事や土入れ、周囲の土留め施工などが着々と進み、造成作業が無事に完了しました。

あとは岡山県の検査とその承認を待つばかりです。

41.　2022年10月14日: TOTOさんのショールームへ行ってきました
間取りも決まり、具体的な打ち合わせもどんどん進めていきますよ。
今日は岡山のTOTOさんのショールームでお風呂とトイレを決めました。
このショールームはYKKさんも入っているので断熱性能の高い窓や玄関ドアについてもしっかり見ていただけました。

42.　2022年09月11日: 詳細打合せ進めています。

今日は、１Ｆ・２Ｆの間取りに関わる部分の詳細打合せ。
玄関～リビングに繋がる扉の横壁にオシャレな室内窓を付けるアイディアを採用したり、大型の土間収納内に配置する家電や造作する収納のレイアウトをより使い勝手よくするためにこれまでとは別のご提案を差し上げたりと中身の濃い打合せになりました。

43.　2022年07月10日: ご契約
本日はご主人にいらしていただいてのご契約でした。
シンプルでかっこいいおうちを計画しています。

44.　2022年06月16日: 農地から宅地への転用許可を待っています。

市街化調整区域（農地エリア）での建築のため、現在、宅地への転用許可を待っている状態です。

市街化調整区域での建築の場合、申請～半年程度許可を得るまでに時間を要するケースが多いです。
（農地の縛りが厳しい場所の場合は、申請受付自体が年に２回しか無いため許可を得るまでにさらに時間を要します）

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